Terreno à Venda na Av. Ricardo Jafet - Zona Sul - SP

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Terreno à Venda na Av. Ricardo Jafet - Zona Sul - SP

Ref.: 2402-8

Terreno Comercial 580 m² - Av. Ricardo Jafet - Ipiranga / Vila Mariana - Pronto p/ Construir

Avenida Doutor Ricardo Jafet - Ipiranga - São Paulo/SP, Zona Sul - 04260-000ver no mapa

R$4.980.000,00

IPTU Mensal

R$4.485,00

•Coleta seletiva de lixo

•Murado

•Rua asfaltada

Descrição do imóvel

Terreno sem edificações (área limpa) com 580 m², localizado na Av. Ricardo Jafet, entre os bairros do Ipiranga e Vila Mariana, em corredor de alto fluxo e excelente visibilidade.

Ótimo potencial para incorporação comercial/residencial (conforme zoneamento), em região com infraestrutura completa e demanda constante.

Destaques:

• Excelente visibilidade e frente de destaque

• Região com demanda comercial constante

• Próximo ao Metrô Santos-Imigrantes (aprox. 6 min)

• Próximo ao Shopping Plaza Sul

• Entorno com hospitais, clínicas e serviços

• Acesso rápido à Rod. dos Imigrantes, litoral e ABC

📜 Documentação 100% regularizada

💰 Proprietário aberto à negociação

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De Lima Negócios Imobiliários

📞 (11) 97569-0755 | 📲 Instagram: @delimanegociosimobiliarios

Áreas

•Área Total700m²

Descrição da permuta

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Outras informações

•Esquina: Sim

•Idade do imóvel: 45 anos

•Perfil: Comercial

•Posição solar: Sol da manhã e tarde

•Situação: Em preparação

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Terreno: Plano

Proximidades

•Açougue

•Banco

•Casa de ração/Petshop

•Escola

•Estação de Metrô

•Faculdade

•Farmácia

•Hospital

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